[대한건설신문 유경열 기자] LH(한국토지주택공사)는 안양덕천 재개발사업지구내 일반분양분 근린생활시설용지 5필지, 주차장용지 1필지 총 6필지, 6,639㎡를 공급한다. 공급 토지는 근린생활시설용지 5필지, 면적 907～1,550㎡, 공급(예정)가격 45~83억원, 주차장용지 1필지, 면적 1,545㎡, 공급(예정)가격 47억원 수준이며 입찰방식으로 공급된다.

입찰은 대금납부방법에 따라 입찰순위와 입찰신청일이 달라 유의해 입찰에 참여해야 한다. 1순위는 계약시 매매대금의 10%, 1개월 이내  40%, 2개월 이내 50% 납부조건이며 입찰신청일은 4일 수요일이다.

2순위는 계약시 매매대금의 10%, 2개월 마다 30%씩을 3회 분할, 납부하는 조건이며 입찰신청일은 5일 목요일이다. 다만 2순위는 1순위 입찰이 유찰된 토지에 대해 실시된다. 개찰 및 낙찰자 발표는 각 순위별로 당일 18:00에 LH 토지청약시스템을 통해 발표되며 계약체결일은 10일 화요일이다. 토지사용가능 시기는 2016년 5월이다.

이번 공급 토지는 안양덕천지구 상권 형성이 가능한 마지막 일반분양물량이다. 안양의 새로운 중심지로 급상승하고 있는 래미안 안양 메가트리아 대단지 주거 타운을 배후지로 입지해 투자자의 관심이 쏠리고 있다. 래미안 안양 메가트리아는 총 4,250가구(공공분양 3,521, 분양전환 공공임대 729), 수용인구 1만2,750명 규모의 메머드급 단지이다.

이미 사업지구내 권리자 공급은 완료되고 잔여물량 일반공급분 331가구 계약절차가 진행 중이다. 평균 청약률은 3.8대 1이다. 분양 전환되는 공공임대(5년) 729호는 내년 상반기 공급예정이다. 현재 건축공정률은 48%, 입주예정 시기는 오는 2016년 10월 이다.

이번 토지공급에 대한 신청방법 등 기타 자세한 사항은 공사 홈페이지 및 토지청약시스템에서 확인 가능, LH 콜 센터(1600-1004) 및 LH 안양덕천사업단 분양홍보관(031-689-8500)에서 상담이 가능하다.