토목과 주택 수주 상황이 전월보다 개선되고 자금조달의 어려움이 일부 완화된 것이 전체 지수 상승을 이끈 것으로 분석되고 있다.

[대한건설신문 유경열 대기자] 건설 수주 침체 상황과 자금조달의 어려운 상황이 일부 완화돼 지난 5월에 주택 분양이 부진한 영향으로 13.8p 하락했다가 7월 들어 CBSI가 전월 대비 11.4p 올라 89.8 기록, 상승 분위기를 타고 있다. 

한국건설산업연구원(원장 이충재)은 2일 7월 CBSI(건설기업 경기실사지수)가 전월 대비 11.4p 상승한 89.8로 지수가 상승했다고 밝혔다. CBSI는 지난 5월에 분양이 부진한 영향으로 13.8p 하락해 부진했는데, 6월에 12.0p 상승, 7월에도 11.4p 상승해 2020년 12월(92.5) 이후 최대치인 89.8을 기록했다. 

박철한 연구위원은 “토목과 주택 수주가 상황이 전월보다 개선되고 자금조달의 어려움이 일부 완화된 것이 전체 지수 상승을 이끈 것으로 보인다”고 말했다. CBSI 지수를 세부적으로 살핀 결과 공종별 신규 수주 실적지수(90.9, 전월 대비 +1.5p)가 토목(93.0, 전월 대비 +1.5p), 주택(80.8, 전월 대비 +5.5p) 중심으로 개선됐다. 또 지난 6월 60선에 불과했던 자금조달(75.0, 전월 대비 +5.8p) 지수가 70선 중반으로 회복된 또한 영향도 컸던 것으로 분석됐다. 

건산연은 6월 말 전후해서 부동산 PF대출 연장 문제로 어려움 겪던 사업장들이 있었는데 ‘PF대주단 협약’ 등으로 일부 대출만기 연장에 성공하면서 자금조달 지수가 개선된 것으로 분석되며 전체 CBSI 상승에 영향을 미친 것으로 보인다고 밝혔다. 

박 연구위원은 “다만 8월 전망치가 80.7로 다시 감소하는 것으로 전망되었기 때문에 건설경기가 뚜렷이 회복될 것으로 보기 어렵다”며 “향후 지수를 좀 더 지켜볼 필요가 있다”고 밝혔다. 통상 7월에 하절기 공사 물량이 감소해 지수가 전월 대비 5~6p 하락하는 것이 일반적인데, 지수가 10p 이상 상승한 것은 매우 이례적으로 볼 수 있다는 것이다. 

건산연은 7월 지수 회복이 일시적일 수 있으며 8월 지수가 다시 10p 가까이 하락할 것으로 전망, 아직까지 건설경기의 부정적인 상황이 크게 개선됐다고 보기 어려운바 향후 지수를 좀 더 지켜볼 필요가 있다고 밝혔다.

건설기업 경기실사지수(CBSI)가 기준선인 100을 밑돌면 현재의 건설경기 상황을 비관적으로 보는 기업이 낙관적으로 보는 기업보다 많다는 것을 의미하며 100을 넘으면 그 반대를 의미한다.