[대한건설신문 유경열 기자] LH는 올해 1차 공공지원 민간임대주택 우선협상대상자로 양주옥정은 계룡건설 컨소시엄, 인천영종은 대우건설 컨소시엄을 우선협상대상자로 선정했다.

LH는 17일 1차 공공지원 민간임대주택 민간사업자 공모심사 결과 계룡건설 컨소시엄 (계룡건설·하나자산신탁·사진), 대우건설 컨소시엄 (대우건설·하나자산신탁)을 우선협상대상자로 선정 발표했다. 이번에 선정된 컨소시엄은 지난 3월 공고한 2019년 1차 공모의 우선협상대상자로, 14일 평가위원회의 사업계획심사를 거쳐 최종 결정됐다. 이번 공모는 공사비 산출의 적정성 및 투명성을 강화하기 위해 향후 사업계획 협의 과정에서 우선협상대상자가 공사비 검증필요서류 등을 제공하는 내용이 추가된 것이 특징이다.

우선협상대상자로 선정된 업체들은 공모 기준에서 제시된 요건을 충족하는 사업구조를 바탕으로 지구별 여건을 고려한 사업계획과 주거서비스를 제안했다. 양주옥정의 계룡건설 컨소시엄은 수요자별 특성에 맞는 단지 배치 및 청년층의 다양한 라이프스타일을 고려한 가변형 주거단지 등 수요자를 배려한 단지를 제안했다.

아울러 지역주민과의 소통을 강화하기 위해 커뮤니티 시설과 연계된 특화가로를 계획했다. 또 맞춤형 주거서비스를 제공하기 위해 아이돌봄센터와 어린이 특화 교육 제공, 청년 희망상가 공급 및 입주민 건강관리 프로그램, 셔틀을 이용한 출퇴근 지원 등을 제안했다.

인천영종의 대우건설 컨소시엄은 주변과 연계한 생활 인프라 복합단지 활성화 계획을 반영, 거주민 니즈를 고려한 가변형 공간 시스템을 제시했다. 이외에도 인근 공항공사 근무자의 수요를 반영해 커뮤니티 공간 운영 등 24시간 생활편의서비스를 공급, 사회적 기업과 연계한 아이키움서비스 등을 제안했다.

선정된 우선협상대상자는 앞으로 주택도시보증공사(HUG)와의 사업계획 협의를 거쳐 임대 리츠를 설립, 기금출자심의 후 주택건설 착공, 입주자 모집 등의 절차를 통해 사업을 진행하게 된다.